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Ensemble immobilier de 650 m² à caractère historique!

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Propriete 215 m² - 7 pièces - Ligny-En-Cambrésis (59191)

  • Prix
  • 707 000 €
  • Ref V90002251
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Description de l'offre

L'Agence des Arts 59immo vous invite à découvrir ce Vestige emblématique de l'Industrie Hublonnière du Nord, situé à Ligny en Cambrésis, attrayante commune dont la richesse culturelle et historique est avérée. Cette demeure de charme a été totalement rénovée avec goût pour offrir 5 logements indépendants avec un potentiel résiduel. Propriété à l'ambiance à la fois contemporaine et ancienne qui vous séduira par son originalité et son confort ! Les pièces de vie de la partie principale sont ouvertes sur une délicieuse terrasse intégrant une belle piscine chauffée exposée Sud Ouest, et vous offre une entrée voûtée, une grande cuisine dinatoire, une pièce de vie spacieuse de 52 m², une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres dont une avec immense dressing, un bureau, salle de bain avec douche et baignoire, et pour pièces annexes buanderie, garage, caves sur toute la surface de la maison, et un grenier à finir d'aménager en 5e chambre. Dans le prolongement de la bâtisse mais totalement indépendants sans connection ni vis à vis se détachent 4 très beaux logements de respectivement 70 m², 80 m², 117 m², 136 m² loués pour un montant total de 2000€ , cette partie étant pourvue d'un parking avec son entrée indépendante. Ses extérieurs mêlant cour pavée, terrasse, pelouse et partie boisée sur 5330m² seront sans nul doute un somptueux havre de paix ou une réelle opportunité pour un investissement immobilier centré sur la qualité et l'Histoire d'un patrimoine foncier rare, avis aux amateurs et investisseurs soucieux de se constituer un investissement différenciant! Une partie de la propriété est constructible et divisible apportant ainsi un intérêt supplémentaire à ce domaine qui pourrait également convenir à des gîtes et chambres d'hôtes.

Descriptif du bien

Code postal 59191

Ville Ligny-en-Cambrésis

Surface habitable (m²) 215 m²

surface terrain 5 333 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 8

Exposition SUD

Année de construction 1890

Prix de vente 707 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 4 084 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ligny-en-Cambrésis (59191)

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