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153 Boulevard de la Liberté, 59800 Lille

Ensemble immobilier de 650 m² à caractère historique!

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Propriete 215 m² - 7 pièces - Ligny-En-Cambrésis (59191)

  • Prix
  • 707 000
  • Ref V90002251
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Description de l'offre

L'Agence des Arts 59immo vous invite à découvrir ce Vestige emblématique de l'Industrie Hublonnière du Nord, situé à Ligny en Cambrésis, attrayante commune dont la richesse culturelle et historique est avérée. Cette demeure de charme a été totalement rénovée avec goût pour offrir 5 logements indépendants avec un potentiel résiduel. Propriété à l'ambiance à la fois contemporaine et ancienne qui vous séduira par son originalité et son confort ! Les pièces de vie de la partie principale sont ouvertes sur une délicieuse terrasse intégrant une belle piscine chauffée exposée Sud Ouest, et vous offre une entrée voûtée, une grande cuisine dinatoire, une pièce de vie spacieuse de 52 m², une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres dont une avec immense dressing, un bureau, salle de bain avec douche et baignoire, et pour pièces annexes buanderie, garage, caves sur toute la surface de la maison, et un grenier à finir d'aménager en 5e chambre. Dans le prolongement de la bâtisse mais totalement indépendants sans connection ni vis à vis se détachent 4 très beaux logements de respectivement 70 m², 80 m², 117 m², 136 m² loués pour un montant total de 2000€ , cette partie étant pourvue d'un parking avec son entrée indépendante. Ses extérieurs mêlant cour pavée, terrasse, pelouse et partie boisée sur 5330m² seront sans nul doute un somptueux havre de paix ou une réelle opportunité pour un investissement immobilier centré sur la qualité et l'Histoire d'un patrimoine foncier rare, avis aux amateurs et investisseurs soucieux de se constituer un investissement différenciant! Une partie de la propriété est constructible et divisible apportant ainsi un intérêt supplémentaire à ce domaine qui pourrait également convenir à des gîtes et chambres d'hôtes.

Descriptif du bien

Code postal 59191


Ville Ligny-en-Cambrésis


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 5 333 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Année de construction 1890


Prix de vente 707 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 4 084 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ligny-en-Cambrésis (59191)

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