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206 RUE DE PARIS, 59500 Douai

Lambres-lez-Douai Maison 85m2

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Maison 87 m² - 4 Pièces - Lambres-Lez-Douai (59552)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref V430007320
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située dans un quartier prisé de Lambres-lez-Douai, à proximité de Douai, présentée par l'agence Côté Immobilier. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes, ainsi qu'à une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée se prolonge par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire et agréable. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres chaleureuses, toutes dotées de parquet et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Cette maison s'ouvre sur un jardin verdoyant de plus de 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, et dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne tardez plus et contactez notre agence au 09.80.87.07.50 pour plus d'informations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! Face à une forte demande d'acheteurs, l'agence Côté Immobilier vous invite à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. Profitez de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Descriptif du bien

Code postal 59552


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 551 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1954


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %


Taxe foncière annuelle 1 381 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lambres-lez-Douai (59552)

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