09 80 87 07 50
206 RUE DE PARIS, 59500 Douai

Maison de ville beau potentiel Sin le Noble

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Maison 70 m² - 3 Pièces - Douai (59500)

  • Prix
  • 77 000
  • Ref V360007375
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Description de l'offre

L'agence Côté Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 70 m² de plain pied située à SIN-LE-NOBLE, à seulement 5 minutes du centre ville de Douai. Elle bénéficie d'un séjour, une cuisine séparée, de 2 chambres dont une de plus de 22 m², d'une salle de bain et d'un local. Bande de pelouse sur le devant afin de pouvoir installer une petite table aux beaux jours. Elle bénéficie de plus d'un énorme potentiel avec son grenier améangeable deux fenêtres PVC double vitrage de plus de 50 m² ! Double vitrage partout, chauffage gaz de ville. A visiter sans tarder! Contactez votre agence : 09.80.87.07.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Descriptif du bien

Code postal 59500


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 708 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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