09 80 87 07 50
206 RUE DE PARIS, 59500 Douai

Maison semi individuelle 166m2 DOUAI

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Maison 166 m² - 4 Pièces - Douai (59500)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref V360007382
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Description de l'offre

L'agence Côté Immobilier vous convie à découvrir cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés à Douai, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison semi-individuelle offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, un plateau totalisant une surface de 55m2 propose un ancien cabinet pouvant être aménagé en pièce de vie, auquel s'y ajoute, un point d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Au premier étage, vous serez accueilli par un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une agréable véranda qui apporte une belle luminosité. La propriété dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et possibilité d'en créer une 4ème au 2ème étage. Deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos arboré vous invite à profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter au 09.80.87.07.50 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Descriptif du bien

Code postal 59500


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 380 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Taxe foncière annuelle 1 654 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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